Mietwohnung Haustiere Nein

Wer sich über die haustiere eines nachbarn ärgert sollte zuerst versuchen sich mit diesem direkt zu einigen.

Mietwohnung haustiere nein. Bei hunden katzen und exotischen tieren wird das ganze schon komplizierter. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Das sollten mieter zur tierhaltung in der mietwohnung wissen. Die kosten für die mietwohnung setzen sich zusammen aus dem preis für die wohnung pro quadratmeter und den nebenkosten.

Artgerecht ist die unterbringung von exotischen tieren in einer mietwohnung in aller regel nicht. 20 10 2014 10 47 antworten. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von kleintieren in der wohnung. Solche umstände kann man ändern.

Außerdem kommt es durch die haustierhaltung nicht selten zu schäden an der mietwohnung. Hierfür haben wir uns vorab die schriftliche genehmigung des vermieters eingeholt. Das bedeutet jedoch nicht dass alle tiere in einer wohnung gehalten werden dürfen. Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen.

Tierfreunde mit haustieren in mietwohnungen können sich in dieser angelegenheit beim bundesgerichtshof bedanken. Des stadtteils bietet einen ersten anhaltspunkt bei der frage ob die höhe der mietkosten gerechtfertigt ist. Der mietspiegel der stadt bzw. Ich würde um erlaubnis bitten wenn die vermieterin was dagegen hat wird sie ihr nein begründen müssen.

Meine frau und ich haben uns in unserer mietwohnung einen hund zugelegt. Er entschied im märz 2013 zur tierhaltung in der mietwohnung aktenzeichen viii zr 168 12. Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Haustier ist nicht gleich haustier vor allem nicht im mietrecht.

Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. Darunter werden alle haustiere gefasst die in käfigen aquarien und terrarien gehalten werden können. Wer in eine mietwohnung mit hund einziehen will muss vorher klären ob die haltung die erlaubnis des vermieters verlangt oder ob im mietvertrag generell etwas geregelt ist.

Ein absolutes haustierverbot ist im mietvertrag also nicht möglich. Zugegeben keine leichte aufgabe. Eine klausel im mietvertrag die katzen oder hunde generell verbietet ist unwirksam. Häufig bellen hunde weil sie zu lange in der wohnung allein gelassen werden.

Der bundesgerichtshof hat bereits 1993 entschieden dass eine generelle mietvertragsklause die haustiere in der mietsache grundsätzlich ausschließt nicht zulässig ist bgh vii zr 10 92.