Mietrecht Haustiere Zu Besuch

Findet sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung ist die tierhaltung und damit auch der besuch eines tieres dem mieter gestattet soweit mit dem besuch keine gefahren oder belästigungen für die benachbarten mieter oder die mietsache zu erwarten sind.

Mietrecht haustiere zu besuch. Gefährliche tiere wie die würgeschlange boa constrictor oder ein listenhund gehören nicht dazu. Beispielsweise dann wenn der besucher in der vergangenheit wiederholt ruhestörungen begangen hat oder gemeinschaftsräume wie treppenhaus flur keller usw. Es ist nicht sache des vermieters darüber zu entscheiden wer den mieter besucht sofern nicht die belange des vermieters oder der mitbewohner beeinträchtigt werden. Das mietrecht unterscheidet bei besuch nicht ob es sich um einen hauptmieter eine wg oder einen untermieter handelt.

Auf meine frage wegen des neuen mieters war die antwort meines vermieters. Jede andere tierhaltung insbesondere die haltung von hunden bedarf der genehmigung des vermieters. Der besuch kläffender bissiger und aggressiver hunde kann daher durchaus verboten werden da auch bei einer fehlenden vereinbarung zur tierhaltung immer im rahmen einer interessenabwägung zu bestimmen ist wann eine tierhaltung. Besucher dürfen selbstverständlich auch in der mieterwohnung übernachten.

Nur ausnahmsweise kann der vermieter hausverbot für einen besucher verhängen. Der mieter kann seinem besucher auch haus und wohnungsschlüssel überlassen und der. Kleintiere wie vögel zierfische hamster schildkröten und vergleichbare tiere aber auch katzen darf der mieter ohne einwilligung des vermieters im haushaltsüblichen umfang halten soweit nach anzahl art und unterbringung der tiere eine belästigung von hausbewohnern und nachbarn sowie beeinträchtigungen der mietsache nicht zu erwarten sind. Als mieter besuch bekommen besuch bringt haustier hund mit öfter kommt es zu meinungsverschiedenheiten zwischen vermietern und mietern wenn besucher einen hund dabei haben mit diesem längere zeit in der wohnung des mieters übernachten aber keine erlaubnis für die tierhaltung in der wohnung vorliegt.

Diese klausel ist eine gute voraussetzung für die tierhaltung in der mietwohnung. Herr xy sagte mir dass dieser hund nur zu besuch sei. Diese genehmigung kann aus wichtigem grund. Sie meint die üblichen haustiere.

Auch für eine wg besteht ein besuchsrecht und untermieter dürfen besuch im gleichen maße empfangen wie es hauptmietern erlaubt ist. Dazu gehören neben den ohnehin zustimmungsfreien kleintieren auch größere ungefährliche tiere wie hunde katzen oder hausschweine. Da kann ich nichts machen hier nun die regelung im mietvertrag 17 tierhaltung tiere auch haustiere wie hunde katzen hühner tauben kaninchen dürfen nicht gehalten werden. Sie dürfen auch über längere zeit hinweg in der mieterwohnung bleiben.

Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Höchstes gericht stärkt mieterrechte bei haustierhaltung der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt.