Mietrecht Haustiere Verboten

Eine solche klausel würde mieter unangemessen benachteiligen und keine rücksicht auf seinen individuellen fall nehmen bgh.

Mietrecht haustiere verboten. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Allerdings müssen gewisse regeln eingehalten werden. Eigentümer von wohnungen haben relativ freie hand aber auch dem mietrechtsgesetz zufolge können haustiere nicht verboten werden.

Neben der haltung von kampfhunden ist außerdem das beherbergen von gift oder würgeschlangen riesenspinnen. Die haltung von haustieren in mietwohnungen ist eine strittige angelegenheit. Ganz klar erlaubt sind herkömmliche kleintiere. Der bundesgerichtshof hat bereits vor jahren die generalisierende mietvertragsklausel das halten von haustieren ist verboten verworfen bgh vii zr 10 92 da unter dieses verbot auch kleintiere wie wellensittiche hamster meerschweinchen fische und kanarienvögel fallen würden.

Hamster ja hund oder katze immer noch bedingt. Viele mietverträge enthalten pauschal ein verbot der tierhaltung. Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam. Dennoch lohnt es sich das gespräch mit.

Die eigentümergemeinschaft kann die tierhaltung mehrheitlich jedoch einschränken wenn es zum beispiel um den freilauf von hunden und katzen auf gemeinschaftsflächen geht oder es die haltung von kampfhunden betrifft. Zudem wäre mit der klausel auch die immer erlaubte kleintierhaltung ausgeschlossen. Mietrecht haustiere dürfen nicht verboten werden 24 02 2014 11 45 uhr om cf haustiere können vom vermieter nicht mehr grundsätzlich verboten werden. Dann kommt es darauf an ob das verbot individuell oder formularmäßig in sinne allgemeiner geschäftsbedingungen vereinbart wurde und ob das verbot pauschal für jede art von tieren geltung hat oder sich nur auf bestimmte tierarten bezieht.

Auch hier gilt laut mietrecht das haustiere nicht generell verboten werden dürfen. Dazu zählen fische meerschweinchen hamster und kaninchen vögel. Haustiere sind ein häufiger streitpunkt zwischen nachbarn insbesondere bei mietwohnungen. Diese klausel ist auch rechtens.

Sowohl eigentümer als auch mieter dürfen hier nicht benachteiligt werden. Höchstes gericht stärkt mieterrechte bei haustierhaltung der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt. Im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen.