Mietrecht Haustiere Katzen

Katze oder hund kaninchen oder mini schwein.

Mietrecht haustiere katzen. Ein golden retriever bekommt die erlaubnis vielleicht ein goldfisch braucht sie gar nicht erst. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Ein mieter der sieben katzen in der wohnung hält obwohl der vermieter nur eine katze erlaubt hatte ist bei auszug verpflichtet die wohnung vollständig zu renovieren lg mainz az. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung.

Grundsätzlich ist die kleintierhaltung von ungefährlichen und ungiftigen tieren erlaubt und darf auch vertraglich nicht eingeschränkt werden. Wenn der mieter sich für ein haustier entscheidet steht er unmittelbar vor der frage ob er es in der wohnung halten darf. Allerdings wird eine derartige weitgehende klausel dem interesse des vermieters meist nicht gerecht da der vermieter dann überhaupt keine einflussmöglichkeiten hat. 6 az 6 s 28 01.

Der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere. Katzenhaltung und mietvertrag ob eine katze in der mietwohnung erlaubnisfrei gehalten werden darf beschäftigt immer wieder die gerichte. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Dann ist der mieter berechtigt alle zumindest üblichen haustiere zu halten und sich auch anstelle des bisherigen tieres ein neues tier anzuschaffen.

Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt. Falls sie also noch einen mietvertrag mit einer solchen klausel ihr eigen nennen können sie sich als mieter im ergebnis nun hund oder katze anschaffen. Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten.

Ob im mietvertrag haustiere grundsätzlich ausgeschlossen werden können was der bundesgerichtshof bgh diesbezüglich entschieden hat und was mieter in diesem zusammenhang beachten sollten betrachtet der folgende ratgeber näher. Generelles verbot der hunde oder katzenhaltung. Vor allem bei größeren tieren wie bestimmten hunde und katzenrassen werden viele fälle vor gericht verhandelt. Im rahmen der interessenabwägung ist regelmäßig davon auszugehen dass die katzenhaltung im interesse eines normalen tierfreundes entspricht.

Haustierhaltung ist im deutschen mietrecht nicht eindeutig geregelt daher kommt es auf den individuellen fall an. Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig.