Mietrecht Haustiere Hasen

Ungewöhnlich große oder aggressive hunde sind hingegen in aller regel trotzdem ausgeschlossen. Solche tiere passen nicht in das soziale gefüge eines mietshauses. Dazu gehören neben den ohnehin zustimmungsfreien kleintieren auch größere ungefährliche tiere wie hunde katzen oder hausschweine.

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Leipziger Internet Zeitung Die Wichtigsten Rechte Und Pflichten Als Mieter L Iz De

Haustiere In Mietwohnungen Was Ist Erlaubt

1 weg sofern die tiere in einem ordentlichen stall im zimmer gehalten werden.

Mietrecht haustiere hasen. Die haltung dreier hasen und eines meerschweinchens hält sich noch im rahmen des sozial üblichen bewohnens im sinne des 13 abs. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von. Eine wohnung ist kein zoo. Tiere sollen sich wohlfühlen und keine gefangene der.

Sie meint die üblichen haustiere. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt. Sie beinhalten für die nachbarn unkalkulierbare risiken. Der vermieter wird die erlaubnis regelmäßig erteilen wenn belästigungen der hausbewohner und nachbarn sowie beeinträchtigungen der mietsache und des grundstücks nicht zu erwarten sind.

Ebenso wenn von dem tier starke geruchs oder lärmbelästigungen ausgehen. Erlaubt der mietvertrag pauschal die tierhaltung sind normale und sozial verträgliche hunde sicherlich erlaubt. Mit verwendung der von ihnen vorgeschlagenen formulierung zur tierhaltung im mietvertrag. Eine haltung zu vieler tiere eine tierzucht oder eine art auffangstation für tiere ist in einer mietwohnung grundsätzlich nicht vertragsgemäß.

Die haltung dieser tiere kann daher nicht durch einen mehrheitsbeschluss der. In der rechtsprechung zum thema hasen und kaninchen als haustiere in der mietwohnung haben zum beispiel das landgericht stuttgart und das amtsgericht ludwigsburg bereits wie folgt entschieden. Ob im mietvertrag haustiere grundsätzlich ausgeschlossen werden können was der bundesgerichtshof bgh diesbezüglich entschieden hat und was mieter in diesem zusammenhang beachten sollten betrachtet der folgende ratgeber näher. Hält der mieter ein haustier mit zustimmung des vermieters in der mietwohnung darf er damit das normale wohnen im sinne des vertragsgemäßen gebrauchs nicht überstrapazieren.

Ob erlaubnisfrei oder nicht. So steht s drin das ist gemeint haustiere erlaubt. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten.

Die haltung von haustieren bedarf der erlaubnis des vermieters. Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere. Diese klausel ist eine gute voraussetzung für die tierhaltung in der mietwohnung. Der vermieter kann die erlaubnis nur aus wichtigem grund verweigern oder eine erteilte erlaubnis nur aus wichtigem grund widerrufen.

So muss sich ein mieter fragen lassen welchen sinn die haltung eines schweins im wohnzimmer oder eines krokodils in der badewanne eigentlich haben soll. Einige tierarten bedürfen einer haltungserlaubnis im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Ein mieter der seinem tier mehr rechte einräumt als seinem nachbarn und sich um dessen empfindungen nicht weiter schert wird mit mehr gegenwehr zu rechnen haben als ein mieter der sein tier artgerecht und für andere nicht oder kaum wahrnehmbar hält. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren.

Gefährliche tiere wie die würgeschlange boa constrictor oder ein listenhund gehören nicht dazu.